Hypotheek samengesteld gezin soms best ingewikkeld
Harald Idzerda • 20 oktober 2020
Als jullie samenwonen en tenminste één van jullie één of meerdere kinderen uit een eerdere relatie heeft, vormen jullie een samengesteld gezin. Financieel kan dat best ingewikkeld zijn, zeker als jullie samen een huis willen kopen.
Er zijn in Nederland zo’n 200.000 samengestelde gezinnen. Die kennen veel uitdagingen, bijvoorbeeld bij de opvoeding van de kinderen. Maar ook als het om financiële zaken gaat. Dat geldt in het bijzonder als jullie eerder gescheiden zijn.
Partneralimentatie en hypotheek
Als je partneralimentatie moet betalen, heeft dat invloed op de hoogte van de hypotheek die jullie kunnen afsluiten. Je houdt netto immers minder over omdat je het alimentatiebedrag moet aftrekken van je inkomen. Hoe banken hiermee omgaan, kan van hypotheek tot hypotheek verschillen.
Krijg je juist partneralimentatie? Dan is het niet automatisch zo dat je een hogere hypotheek kunt afsluiten. Dat komt omdat partneralimentatie een onzeker inkomen is. Enerzijds omdat je het niet voor de rest van je leven ontvangt. Maar ook omdat de hoogte ervan niet vaststaat. Zo kan jouw ex in een situatie terechtkomen waarin hij of zij de partneralimentatie niet meer kan betalen.
Kinderalimentatie
Kinderalimentatie heeft geen invloed op je hypotheek omdat dit niet als inkomen wordt gezien. Maar de hoogte van de kinderalimentatie kan wel veranderen als jullie een samengesteld gezin vormen.
Als jullie trouwen of een geregistreerd partnerschap aangaan, wordt de niet-biologische ouder namelijk stiefouder. En stiefouders hebben ook een verzorgingsplicht. In de praktijk betekent dit dat de ex-partner minder kinderalimentatie hoeft te betalen en jullie dus netto minder overhouden.
Wonen jullie ongehuwd samen? Dan hoeft de nieuwe partner niet bij te dragen in de kosten van de kinderen.
Hypotheekrenteaftrek en verzekeringen
Als je al eerder gebruik hebt gemaakt van hypotheekrenteaftrek, dan tellen die jaren gewoon mee als je met je nieuwe partner een huis koopt. Verder is het verstandig om te kijken of lopende (levens)verzekeringen nog wel voldoen in de nieuwe situatie.
Veel aandachtspunten
Er zijn nogal wat aandachtspunten als je als samengesteld gezin een hypotheek wilt afsluiten. Daarom is het verstandig om al in een vroeg stadium een expert in te schakelen. Als Erkend Financieel Adviseur ben ik op de hoogte van alle regels. Ik adviseer je graag, zodat jullie de beste hypotheek voor jullie situatie kunnen afsluiten. Neem gerust even contact met me op.
U bent wellicht ook geïnteresseerd in
Steeds meer huiseigenaren liggen wakker omdat ze zich zorgen maken over hun financiën. Ze kunnen de eindjes maar met moeite aan elkaar knopen of zijn bang dat ze eerdaags geldzorgen krijgen. Herken je dat? Lees dan verder en ontdek hoe jouw hypotheek – hoe gek ’t ook klinkt – misschien kan helpen.
Het is soms mogelijk om een hogere hypotheek te krijgen dan je normaal op basis van alleen je inkomen zou kunnen lenen. Dat geldt bijvoorbeeld als je een energiezuinig huis wilt kopen of als je je nieuwe woning wilt verduurzamen. Maar ook als je single bent, kun je voor meer hypotheek in aanmerking komen!
Klimaatschade omvat alle schade aan je huis die ontstaat door veranderende weersomstandigheden. Het kan bijvoorbeeld gaan om verzakkingen, verzwakte funderingen met scheuren als gevolg of waterschade na een overstroming. Vaak zijn dit soort schades erg duur om te repareren.
Steeds meer huiseigenaren liggen wakker omdat ze zich zorgen maken over hun financiën. Ze kunnen de eindjes maar met moeite aan elkaar knopen of zijn bang dat ze eerdaags geldzorgen krijgen. Herken je dat? Lees dan verder en ontdek hoe jouw hypotheek – hoe gek ’t ook klinkt – misschien kan helpen.
Het is soms mogelijk om een hogere hypotheek te krijgen dan je normaal op basis van alleen je inkomen zou kunnen lenen. Dat geldt bijvoorbeeld als je een energiezuinig huis wilt kopen of als je je nieuwe woning wilt verduurzamen. Maar ook als je single bent, kun je voor meer hypotheek in aanmerking komen!
Klimaatschade omvat alle schade aan je huis die ontstaat door veranderende weersomstandigheden. Het kan bijvoorbeeld gaan om verzakkingen, verzwakte funderingen met scheuren als gevolg of waterschade na een overstroming. Vaak zijn dit soort schades erg duur om te repareren.
Hoe meer je verdiend, hoe hoger je maximale hypotheek
De problemen van starters op de woningmarkt houden de gemoederen al jaren bezig. Veel van hen kiezen er – vaak noodgedwongen – voor om langer bij hun ouders te blijven wonen. Als belangrijkste oorzaak worden de krapte op de woningmarkt genoemd en het effect daarvan: de torenhoge prijzen.
Veel ouders willen hun kinderen graag helpen bij het kopen van hun eerste huis. Overweeg jij dat ook? Er zijn verschillende manieren waarop je dit kunt doen. De meest gebruikelijke zijn schenken, lenen en garant staan. In dit artikel staan we stil bij deze mogelijkheden.
Je wilt wel verduurzamen, maar je hebt er eigenlijk geen geld voor. Of je verwacht dat het niet rendabel is. Onze tip: denk er nog eens goed over na! Duurzaam verbouwen is namelijk nog altijd een slimme investering, zelfs als je geen of een krap budget hebt.
Je eerste huis kopen is een geweldige ervaring, maar tegelijkertijd ook best spannend. Niet alleen omdat het om een groot bedrag gaat, maar ook omdat er veel bij komt kijken. In dit artikel vind je de belangrijkste aandachtspunten.
Als starter op de woningmarkt sta je in 2024 voor een belangrijke beslissing: ga je een huis kopen of kies je ervoor om te huren? Die keuze heeft invloed op je flexibiliteit, maar ook op je financiële situatie nu en in de toekomst.
Als je droomt van je eerste eigen koophuis, zul je ook moeten gaan nadenken over de financiering ervan. Gelukkig zijn er anno 2024 nog altijd veel mogelijkheden om een startershypotheek af te sluiten. De belangrijkste zetten we hier voor je op een rij.
Snel en betrouwbaar
We zijn bereikbaar per e-mail of telefoon
Locatie
Postbus 10, 2990 AA Barendrecht
info@if-advies.nl
Bellen
0180 - 610 219